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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Les agences, et Provence Immobilier vous propose dans le Quartier Valcros cette villa au calme absolu.Provence, confort et soleil signés on va nichée dans le très recherché quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCySN Actuel
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499 000 € | - |
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#ao57d
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499 000 € | - |
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#aM0dR
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499 000 € | - |
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#aOVRR
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499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTAUROUX
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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499 000 € | 3 395 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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509 000 € | 4 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Av Halevy | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 24/03/2025 | 76 Chem Des Adrechs | 510 000 € | 97 m² | 5 258 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 19/02/2025 | 78 La Fregiere | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Reyran | 574 220 € | 100 m² | 5 742 € |
| 07/02/2025 | 7078 Le Collet Du Puits | 504 830 € | 103 m² | 4 901 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 09/01/2025 | 64 La Barriere | 404 955 € | 110 m² | 3 681 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 17/12/2024 | 6172 Engeiraou | 446 500 € | 99 m² | 4 510 € |