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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 199 m²
EXCLUSIVITE Agréable villa spacieuse d'environ 200 m² avec très beau jardin aménagé de 3000 m² à seulement 5min du village de Montauroux, au calme absolu dans un secteur résidentie...
702 Chemin de Cuguillade 83440 Montauroux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST PAUL EN FORET
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731 400 € | 3 675 € | 199 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 19 Bd De Tournon | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 18/12/2024 | 9043 Le Bois | 1 465 000 € | 230 m² | 6 370 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 19/09/2024 | 6876 Engueiraou | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 18/07/2024 | 34 Tra De Bletiere | 1 070 950 € | 235 m² | 4 557 € |
| 15/03/2024 | 1200 Chem Des Adrechs De Valcros | 646 000 € | 162 m² | 3 988 € |
| 15/12/2023 | 9035 Che De La Frieste | 835 000 € | 205 m² | 4 073 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Mirabeau | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 16/11/2023 | 6583 Les Hauts Adrechs | 508 400 € | 160 m² | 3 178 € |
| 20/09/2023 | 6901 Le Vilaron | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 07/06/2023 | 6525 Les Esclapieres | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 12/05/2023 | 6717 Les Adrechs De Valcros | 480 000 € | 167 m² | 2 874 € |
| 05/05/2023 | 39 Bd De Tournon | 970 000 € | 168 m² | 5 774 € |