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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VENDUE EN A PEINE 1 MOIS ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 94...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 FAYENCE
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469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 09/01/2025 | 64 La Barriere | 404 955 € | 110 m² | 3 681 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 5103a Bd De Tournon | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 06/11/2024 | 5059 Les Chaumettes | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 18/10/2024 | 6321 Raton | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |