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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
CO-EXCLUSIVITE. Maison Montauroux 4 pièces 130 m² - Piscine - 1Montauroux. Belle maison 132 m² de 2012 discrètement jumelée d'un coté, au calme absolu sur une parcelle de 1000 m² ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTAUROUX
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T7 MONTAUROUX
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T5 TOURRETTES
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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695 000 € | 4 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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685 000 € | 5 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 FAYENCE
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685 000 € | 4 567 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 SEILLANS
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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726 000 € | 5 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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726 000 € | 5 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 09/01/2025 | 64 La Barriere | 404 955 € | 110 m² | 3 681 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 5103a Bd De Tournon | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 06/11/2024 | 5059 Les Chaumettes | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 18/10/2024 | 6321 Raton | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |