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Au coeur du village, découvrez ce bien rare alliant charme de l'ancien et confort du neuf.'Vendu brut avec option clé en main personnalisable'Appartement au sein d'une maison de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTAUROUX ↘ -6% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ST PAUL EN FORET
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189 500 € | 4 211 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 CALLIAN
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192 000 € | 3 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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195 000 € | 4 149 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 CALLIAN
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179 000 € | 3 377 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 CALLIAN
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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204 000 € | 3 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 34 Les Chaumettes | 236 000 € | 62 m² | 3 806 € |
| 15/04/2025 | 34 Les Chaumettes | 277 950 € | 62 m² | 4 483 € |
| 12/03/2025 | 12 Pl Justin Blanc | 139 800 € | 30 m² | 4 660 € |
| 04/03/2025 | 138 Che Des Genets | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 08/01/2025 | 138 Che Des Genets | 318 000 € | 58 m² | 5 483 € |
| 09/12/2024 | 9000 La Ferrage | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 02/12/2024 | 5216 Les Oures | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 27/11/2024 | 34 Les Chaumettes | 221 000 € | 63 m² | 3 508 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 13/11/2024 | 138 Che Des Genets | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 11/10/2024 | 9001 Camp Long | 339 500 € | 61 m² | 5 566 € |
| 02/08/2024 | 6432 Le Plan Oriental | 143 260 € | 48 m² | 2 985 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Mirabeau | 320 000 € | 29 m² | 11 034 € |
| 29/05/2024 | 6575 Le Plan Oriental | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |
| 03/05/2024 | 34 Les Chaumettes | 206 000 € | 55 m² | 3 745 € |