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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
IDEAL ARTISAN désirant une Jolie maison de plain pied sur son lieu de travail !. 2 chambres, possibilité 3, cuisine d'été, bel espace salon cuisine équipée, un bureau, immense gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTAUROUX ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOURRETTES
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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546 000 € | 5 151 € | 106 m² | 5 | Voir |
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569 000 € | 5 690 € | 100 m² | 3 | Voir |
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589 000 € | 5 832 € | 101 m² | 4 | Voir |
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500 000 € | 5 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 5 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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500 000 € | 5 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits | 385 300 € | 88 m² | 4 378 € |
| 12/06/2025 | 6382 La Font D Imbert | 490 000 € | 91 m² | 5 385 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Reyran | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |
| 28/04/2025 | 5180 Le Gabinet | 1 295 000 € | 85 m² | 15 235 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Halevy | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 24/03/2025 | 76 Chem Des Adrechs | 510 000 € | 97 m² | 5 258 € |
| 04/03/2025 | La Barriere | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 6422 Le Petit Puits | 430 000 € | 74 m² | 5 811 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 24/02/2025 | 560 Che De Cuguillade | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 19/02/2025 | 78 La Fregiere | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Reyran | 574 220 € | 100 m² | 5 742 € |
| 07/02/2025 | 7078 Le Collet Du Puits | 504 830 € | 103 m² | 4 901 € |
| 06/02/2025 | 25 Che Hameau Des Fustieres | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |