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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
VASTE PROPRIETE EN DEUX HABITATIONS ET NOMBREUSES DEPENDANCES !.Votre professionnel immobilier OLIVIER DEMOL, vous propose en vente cette vaste propriété composée d'une villa de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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T9 MONTAUROUX
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682 500 € | 2 844 € | 240 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 19 Bd De Tournon | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 18/12/2024 | 9043 Le Bois | 1 465 000 € | 230 m² | 6 370 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 19/09/2024 | 6876 Engueiraou | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 18/07/2024 | 34 Tra De Bletiere | 1 070 950 € | 235 m² | 4 557 € |
| 05/04/2024 | 27 Chem De L Affama | 968 110 € | 240 m² | 4 034 € |
| 15/12/2023 | 9035 Che De La Frieste | 835 000 € | 205 m² | 4 073 € |
| 02/05/2023 | 6316 Engeiraou | 1 160 000 € | 218 m² | 5 321 € |
| 27/04/2023 | 5272b Le Puits | 560 000 € | 232 m² | 2 414 € |
| 21/03/2023 | 18 Rue De La Rouguiere | 265 000 € | 186 m² | 1 425 € |