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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette sympathique demeure des années 40, bénéficiant d'un terrain arboré où vous attend une rafaîchissante piscine hors sol, avec vue s...
6 Route de la Chapelle 11190 Montazels
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS ↗ +32.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZU71 Actuel
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159 000 € | - |
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#9eZ1Q
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148 000 € | -6,9% |
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#a9nS9
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148 000 € | -6,9% |
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#aq1lj
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148 000 € | -6,9% |
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#aqPHo
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148 000 € | -6,9% |
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#as9Nl
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148 000 € | -6,9% |
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#b3pxx
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148 000 € | -6,9% |
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#b4ZNY
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148 000 € | -6,9% |
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#bb9jX
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148 000 € | -6,9% |
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 22 Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 22/07/2024 | 11 Garnaud | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 15/01/2024 | 97 Le Village | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 29/12/2023 | 157 Le Moulin | 149 800 € | 142 m² | 1 055 € |
| 16/10/2023 | 10q Che De La Fontvieille | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2023 | 226 Le Pla | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 17/05/2023 | Che De Pecheraut | 159 200 € | 148 m² | 1 076 € |
| 27/04/2023 | 210a Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |