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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
A seulement 20 mn de Montbard et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût dans un village au calme.Une entrée dessert un wc, une salle de bain, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBARD ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBARD
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185 000 € | 1 259 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBARD
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T7 MOUTIERS ST JEAN
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180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUTIERS ST JEAN
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180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUTIERS ST JEAN
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180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 FAIN LES MONTBARD
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179 000 € | 1 140 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTBARD
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 65 Rue Du Faubourg | 63 333 € | 130 m² | 487 € |
| 22/11/2024 | 16 Av Marechal Leclerc | 252 300 € | 134 m² | 1 883 € |
| 25/10/2024 | 10 Rle Des Remparts | 221 000 € | 136 m² | 1 625 € |
| 08/10/2024 | 42 Rue Gustave Courbet | 138 000 € | 124 m² | 1 113 € |
| 27/04/2023 | 15 Rte De Chatillon | 112 000 € | 128 m² | 875 € |