Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison récente de plain pied clôturée et motoriséeA découvrir sans tarder ! Face au nouveau prix de vente de la maison elle ne restera pas longtemps sur le marché!! Agréable maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBARTIER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBARTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTBARTIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTBARTIER
|
249 999 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
249 999 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 650 € | 2 507 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBARTIER
|
255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTECH
|
244 739 € | 2 309 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTECH
|
244 739 € | 2 309 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTECH
|
244 739 € | 2 309 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 FINHAN
|
243 099 € | 2 171 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 76 Rue Sainte Anne | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Poumarede | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/02/2025 | 459 Rue Des Maynets | 205 700 € | 88 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 189 Che De Crabetos | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 10/12/2024 | 210 Rte De Brial | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 10/10/2024 | 48 Rue De Catous | 240 770 € | 94 m² | 2 561 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Du Bosc | 253 800 € | 103 m² | 2 464 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue De La Garenne | 205 950 € | 81 m² | 2 543 € |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 26/07/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 19/06/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 142 462 € | 81 m² | 1 759 € |
| 16/04/2024 | 920 Rte Du Frontonnais | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 09/04/2024 | 50 Rue De Baries | 217 170 € | 108 m² | 2 011 € |
| 29/12/2023 | 76 Rue Sainte Anne | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 13/12/2023 | 77 Rue Des Maynets | 245 565 € | 108 m² | 2 274 € |