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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Opportunité unique mêlant Maison Familiale et Investissement : Rare à La Vente ! A 19 mins de Montbeliard et 18 mins de la Suisse, Proche commodités, dans une rue retirée de la cir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBELIARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 All Du Pupillin | 335 485 € | 137 m² | 2 449 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli | 99 100 € | 104 m² | 953 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Sources | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 22/03/2025 | 7a Rue Des Vergers | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2025 | 48 Rue Jules Grosjean | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 11/03/2025 | 8 All De Rochedane | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 13/02/2025 | 27 Pl Saint Martin | 51 000 € | 118 m² | 432 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue La Combe Aux Biches | 153 200 € | 101 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 8 All Des Eglantines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 27 Rte Hericourt | 168 800 € | 150 m² | 1 125 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Vignes | 211 900 € | 112 m² | 1 892 € |
| 24/10/2024 | 50 Rue Du Coteau Jouvent | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue De L Etang | 213 500 € | 101 m² | 2 114 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Riquewihr | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |