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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Charmante Maison en construction de Plain-pied de 99 m² environ avec Jardin et Piscine à MontbetonSi vous recherchez une maison chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBETON ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBETON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTBETONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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177 400 € | 1 928 € | 92 m² | 4 | Voir |
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1008 Che De Montagne | 244 000 € | 93 m² | 2 624 € |
| 08/04/2025 | 13 Croix De Segaud | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 1958d Che De Montagne | 219 000 € | 106 m² | 2 066 € |
| 14/02/2025 | 176 Che De Boutuguet | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 25/01/2025 | 1846 Che De Montagne | 183 500 € | 95 m² | 1 932 € |
| 30/12/2024 | 1755 Che Des Rougets | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 27/11/2024 | 1006 Che De Montagne | 228 700 € | 102 m² | 2 242 € |
| 15/11/2024 | 1290 Che De Montagne | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 29/10/2024 | 1497b Che De L Eveque | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 10/10/2024 | 682 Che Du Tuc | 171 400 € | 89 m² | 1 926 € |
| 09/10/2024 | 23 Croix De Segaud | 318 000 € | 113 m² | 2 814 € |
| 02/10/2024 | 1613 Rte De Castelsarrasin | 197 600 € | 88 m² | 2 245 € |
| 09/09/2024 | 1411a Che De Montagne | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 19/07/2024 | 130 Che De Bois Mesnil | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 03/07/2024 | 154 Che De Boutuguet | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |