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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 3 chambres située à Montbizot, dans un environnement agréable à proximité de la rivière et des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBIZOT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBIZOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBIZOT
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBIZOT
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SABINE SUR LONGEVE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ASSE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ASSE
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T5 STE JAMME SUR SARTHE
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175 848 € | 1 675 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SABINE SUR LONGEVE
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162 750 € | 1 565 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUE L ABBE
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE L ABBE
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE L ABBE
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE L ABBE
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 18b Rue Des Vignes | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Manchette | 230 200 € | 87 m² | 2 646 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Du Taillis | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 11/07/2024 | 6 Hameau Du Rocher | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 27/06/2024 | 7 Ham Des Brosses | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 15/02/2024 | 48 Rue Paillard Duclere | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 01/12/2023 | 14 Hameau Des Louveries | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 25/09/2023 | 17 Rue De La Vingt-trois | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 02/08/2023 | 17 Rue De La Violetterie | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 17/07/2023 | 19 Hameau Du Panorama | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 07/06/2023 | 13 Imp Des Fondeurs | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 27/04/2023 | 8 Imp Des Fondeurs | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 13/04/2023 | 23 Rue Paillard Duclere | 80 000 € | 120 m² | 667 € |