Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement T3 Neuf avec Vue Panoramique et Terrasse - Un Cadre de Vie ExceptionnelImaginez-vous dans un appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 55 All De L Art Monia | 313 200 € | 67 m² | 4 675 € |
| 26/03/2025 | 100 Rue Jean Monnet | 133 940 € | 35 m² | 3 827 € |
| 19/03/2025 | 5013 La Laurelle Et Paradis | 191 820 € | 65 m² | 2 951 € |
| 28/02/2025 | 92 Rue Louis Neel | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue Louis Neel | 154 000 € | 50 m² | 3 080 € |
| 19/11/2024 | 90 Rue Stendhal | 239 200 € | 48 m² | 4 983 € |
| 10/10/2024 | 92 Rue Louis Neel | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 08/10/2024 | 483 Rue General De Gaulle | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 23/09/2024 | 90 Rue Louis Neel | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 10/09/2024 | 90 Rue Louis Neel | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 03/09/2024 | 160 All Fantin Latour | 228 222 € | 54 m² | 4 226 € |
| 21/08/2024 | 125 All De La Dent De Crolles | 181 000 € | 50 m² | 3 620 € |
| 11/07/2024 | 820 Rue General De Gaulle | 272 500 € | 51 m² | 5 343 € |
| 17/05/2024 | 450 All Jean Achard | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 13/05/2024 | 40 All De L Art Monia | 209 511 € | 43 m² | 4 872 € |