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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À seulement 8km de Grenoble, découvrez Les Azurés à Montbonnot-Saint-Martin, un programme neuf niché dans un environnement verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur Belledonne. En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBONNOT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBONNOT ST MARTIN
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629 000 € | 5 286 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBONNOT ST MARTIN
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635 000 € | 4 472 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE LES EYMES
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE LES EYMES
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650 000 € | 5 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE LES EYMES
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650 000 € | 5 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BIVIERS
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598 000 € | 4 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BIVIERS
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598 000 € | 4 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ISMIER
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595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 165 Che De Chapicolle | 605 000 € | 130 m² | 4 654 € |
| 11/02/2025 | 975 Av De L Europe | 458 300 € | 98 m² | 4 677 € |
| 29/01/2025 | 975 Av De L Europe | 421 200 € | 98 m² | 4 298 € |
| 20/12/2024 | 282 Che Des Claverins | 507 450 € | 115 m² | 4 413 € |
| 03/12/2024 | 71 Che De Chapicolle | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 22/11/2024 | 171 Che De L Enfer | 515 750 € | 121 m² | 4 262 € |
| 25/10/2024 | 797 Che Des Chartreux | 395 000 € | 126 m² | 3 135 € |
| 08/10/2024 | 483 Che Des Claverins | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 30/09/2024 | 797 Che Des Chartreux | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 13/09/2024 | 1288 Rte De La Doux | 560 000 € | 125 m² | 4 480 € |
| 21/08/2024 | 83 Dom Du St Eynard | 480 000 € | 96 m² | 5 000 € |
| 14/08/2024 | 65 Che De Savardin | 668 000 € | 122 m² | 5 475 € |
| 18/07/2024 | 5654 Che De La Laurelle | 628 000 € | 130 m² | 4 831 € |
| 30/05/2024 | 211 All Lionel Terray | 498 000 € | 115 m² | 4 330 € |
| 22/04/2024 | 347 Che De Tartaix | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |