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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 261 m²
Sur un parc d'un peu plus d'un hectare et dans un secteur très calme, sans vis à vis et à 5 minutes des commodités, cette maison familiale n'attend plus que vous!! Elle possède une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 47 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 204 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTBRON
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430 500 € | 1 649 € | 261 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRON
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430 500 € | 1 649 € | 261 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRON
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434 600 € | 1 672 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 ECURAS
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396 200 € | 1 415 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUZEDE
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393 000 € | 1 477 € | 266 m² | 7 | Voir |
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393 000 € | 1 477 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T8 ECURAS
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390 000 € | 1 279 € | 305 m² | 8 | Voir |
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T8 ECURAS
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390 000 € | 1 279 € | 305 m² | 8 | Voir |
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T8 ECURAS
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390 000 € | 1 279 € | 305 m² | 8 | Voir |
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T6 ECURAS
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387 900 € | 1 486 € | 261 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 3 Rue Froide | 64 000 € | 255 m² | 251 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue De La Rochefoucauld | 185 000 € | 212 m² | 873 € |
| 07/08/2023 | 13 Rue Montchauvet | 256 500 € | 210 m² | 1 221 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue De L Eglise | 140 000 € | 210 m² | 667 € |