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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéalement située, au calme, proche des commodités (écoles, gare, commerces), non loin de Saint Emilion, Bordeaux, et Bergerac, cette m...
18 Route du Nodin 24230 Montcaret
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDkll Actuel
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355 000 € | - |
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#aDy6U
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355 000 € | - |
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#aGl7t
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTCARET
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T10 MONTAZEAU
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344 500 € | 1 656 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T7 MONTAZEAU
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344 500 € | 1 531 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAZEAU
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344 500 € | 1 511 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAZEAU
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344 500 € | 1 511 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE BREUILH
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333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE BREUILH
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333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE BREUILH
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333 100 € | 1 851 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 30 Bourg Ouest | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 03/05/2023 | 426 La Justice | 199 000 € | 210 m² | 948 € |
| 28/04/2023 | 135 Jourget | 120 000 € | 221 m² | 543 € |