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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de pierre de 110 m² hab. comprenant au rez de chaussée : entrée, dégagement, salle de bains, toilettes séparés, grand séjour de 39 m² avec dressing, , salle à manger avec of...
94 Rue du Pas de Cible 71710 Montcenis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCENIS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCENIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agyAh Actuel
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89 900 € | - |
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#aHwZE
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89 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5743 Perigas | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Marechal Joffre | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Du Pas De Cible | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 17/10/2024 | 3 Bd De La Mouillelongue | 141 000 € | 106 m² | 1 330 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Coin Petit | 27 000 € | 98 m² | 276 € |
| 29/07/2024 | 1 Che Bas Du Moulin | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue Des Gdes Bruyeres | 248 700 € | 116 m² | 2 144 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Des Gdes Bruyeres | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |
| 19/06/2024 | 94 Rue Du Pas De Cible | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 2a La Ferme Des Groisons | 240 590 € | 95 m² | 2 533 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Du Mexique | 118 900 € | 107 m² | 1 111 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De Serbie | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/08/2023 | 11 Av Charles De Gaulle | 210 650 € | 100 m² | 2 107 € |
| 03/07/2023 | 1 La Brosse Coulot | 268 950 € | 124 m² | 2 169 € |
| 29/03/2023 | 196 Rue Du Pas De Cible | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |