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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
tres jolie maison idéalement située 3 chambres , cuisine équipée, salon avec cheminée , 2 toilettes , 2 douche , garage cave a vin , cuisine d été , buanderie n hésitez pas a nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rue Marechal Joffre | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 17/10/2024 | 12 Rte Neuve Combe Aux Beautes | 139 000 € | 142 m² | 979 € |
| 17/10/2024 | 3 Bd De La Mouillelongue | 141 000 € | 106 m² | 1 330 € |
| 29/07/2024 | 1 Che Bas Du Moulin | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue Des Gdes Bruyeres | 248 700 € | 116 m² | 2 144 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Des Gdes Bruyeres | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |
| 19/06/2024 | 94 Rue Du Pas De Cible | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 13/03/2024 | 16 Rue Basse | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Du Mexique | 118 900 € | 107 m² | 1 111 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De Serbie | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/08/2023 | 11 Av Charles De Gaulle | 210 650 € | 100 m² | 2 107 € |
| 03/07/2023 | 1 La Brosse Coulot | 268 950 € | 124 m² | 2 169 € |
| 29/03/2023 | 196 Rue Du Pas De Cible | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |