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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175m², située dans un secteur prisé au sud de Montélimar. Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTELIMAR
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499 000 € | 2 411 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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493 000 € | 2 261 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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493 000 € | 2 261 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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493 000 € | 2 261 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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510 000 € | 2 931 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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510 000 € | 2 931 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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477 000 € | 2 741 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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468 000 € | 2 543 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 07/02/2025 | 68 Av Saint Didier | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 05/02/2025 | 14 Che Des Alexis | 539 500 € | 140 m² | 3 854 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Denis Papin | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 02/01/2025 | 1251 Maubec | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Baudina | 31 500 € | 149 m² | 211 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 28/10/2024 | 4 All Des Sables | 323 000 € | 149 m² | 2 168 € |
| 03/09/2024 | 9 All Germaine Poinso-chapuis | 453 500 € | 149 m² | 3 044 € |