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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de 125 m² de 2014Au Sud de Montélimar, proche du quartier Saint-James, jolie maison de 2014 de 125 m² sur un terrain entièrement clos de 274 m². La maison propose une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaY2V Actuel
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299 000 € | - |
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#aVLkJ
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299 000 € | - |
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |