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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison de charme à vendre au Teil, 133 m², 4 chambresSituée à environ 7mns de Montelimar , cette maison d’environ 133 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCONE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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254 000 € | 1 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 26/03/2025 | 25 Che De La Dame | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |