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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ – Secteur prisé : superbe villa neuve de plain-pied, 4 chambres ! À seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar, proche la Bâtie Rolland, dans un environnement très calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BEGUDE DE MAZENC ↗ +6.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BEGUDE DE MAZENC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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T6 PUYGIRON
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TOUCHE
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367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 120 All Du Couchant | 355 850 € | 125 m² | 2 847 € |
| 28/02/2025 | 5222 Gallee | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 13/12/2024 | 150 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |
| 09/09/2024 | 515 Che Du Jabelin | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 30/07/2024 | 1470 Rte De Chateauneuf | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 25/04/2024 | 225 Rte De Combemont | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 11/04/2024 | 170 Che Des Ramieres | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 10/08/2023 | 75 Imp Des Romarins | 460 000 € | 119 m² | 3 866 € |