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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Nouveau : MONTELIMAR Maison avec grand terrain de 2500 m² et piscine. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres et une salle de b...
16 Chemin de Beaulieu 26200 Montélimar
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 402 276 € | 41 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 421 920 € | 61 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 497 520 € | 136 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnkb Actuel
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374 300 € | - |
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#aQeQ1
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374 300 € | - |
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390 200 € | 2 979 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |