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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Découvrez cette superbe maison atypique de 7 pièces située à Montélimar, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un quartier résidentiel et à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTELIMAR ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTELIMAR
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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399 000 € | 1 985 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
|
450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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370 000 € | 2 033 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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370 000 € | 2 033 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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364 000 € | 2 193 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 07/02/2025 | 68 Av Saint Didier | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 05/02/2025 | 14 Che Des Alexis | 539 500 € | 140 m² | 3 854 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Denis Papin | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 02/01/2025 | 1251 Maubec | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Baudina | 31 500 € | 149 m² | 211 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 28/10/2024 | 4 All Des Sables | 323 000 € | 149 m² | 2 168 € |
| 03/09/2024 | 9 All Germaine Poinso-chapuis | 453 500 € | 149 m² | 3 044 € |