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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Montélimar, Charmante Maison bourgeoise d'environ 90 m² hab disposant d un spacieux salon, cuisine à aménager, 3 grandes chambres, salle d'eau et wc . Vous bénéficierez également d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 118 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTELIMAR
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247 500 € | 2 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 All Nicolas Delacroix | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 06/06/2025 | 11 All Magnanerie | 240 800 € | 72 m² | 3 344 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Benjamin Franklin | 240 700 € | 90 m² | 2 674 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Fernand Faure | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 16/05/2025 | 25 Che De La Rochelle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/05/2025 | 25 Rue De La Cle Des Champs | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 13/05/2025 | 126 Av Du Teil | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Verdette | 118 332 € | 76 m² | 1 557 € |