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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A38945MLO16 - Charmante maison de 3 chambres avec jardin privatif, située à proximité du centre de Montemboeuf, petite ville de Charente orientale. Cette maison de 85 m² habitables...
26 Rue Laugerias 16310 MontembÅ uf
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 311 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEMBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atSb1 Actuel
|
136 250 € | - |
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#aunjo
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136 250 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 26 Rte De Beaussac | 94 500 € | 73 m² | 1 295 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Julia Veyret | 116 000 € | 76 m² | 1 526 € |
| 26/11/2024 | 1b Rue Du Petit Mairat | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Laugerias | 29 000 € | 90 m² | 322 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue De Tournepiche | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |
| 07/10/2024 | 11 Rte De Cussac | 72 400 € | 66 m² | 1 097 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue De L'etang | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Moulin | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 15/12/2023 | 34 Rue De Tournepiche | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 31/10/2023 | 29 Rue Grande Rue | 27 000 € | 98 m² | 276 € |
| 23/10/2023 | 18 Rte De Mouzon | 64 400 € | 85 m² | 758 € |
| 05/10/2023 | 26 Rue Laugerias | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 11/09/2023 | 3 All Des Trois Maisons | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 07/07/2023 | 1 Rte De Villemaneau | 66 000 € | 83 m² | 795 € |
| 20/04/2023 | 15 Rte De La Fouillarge | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |