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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
EN EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE DE CHARME 164 m² Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne de caractère développant 164 m² habitables, séduisant par ses v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTENDRE ↗ +1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURPIGNAC
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273 000 € | 1 665 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENDRE
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278 000 € | 1 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 6 Rte De Montlieu | 70 000 € | 157 m² | 446 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Du Minage | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 16/02/2024 | 5081b Le Terrier | 354 000 € | 192 m² | 1 844 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds | 176 509 € | 136 m² | 1 298 € |
| 28/12/2023 | 3 Rue Du Temple | 87 512 € | 138 m² | 634 € |
| 26/04/2023 | 17b Rue De Saint Savin | 240 400 € | 155 m² | 1 551 € |