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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
À quelques minutes du centre de Montendre, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTENDRE
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375 000 € | 1 769 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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375 000 € | 1 769 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 MOULONS
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 POMMIERS MOULONS
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364 500 € | 1 761 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 POMMIERS MOULONS
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346 500 € | 1 674 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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346 500 € | 1 658 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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346 500 € | 1 658 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 39 Bd De Saintonge | 280 000 € | 230 m² | 1 217 € |
| 16/02/2024 | 5081b Le Terrier | 354 000 € | 192 m² | 1 844 € |