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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
iad France - Cedric Blanchard vous propose: À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTENDRE
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T8 MONTENDRE
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375 000 € | 1 769 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 MOULONS
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 POMMIERS MOULONS
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364 500 € | 1 761 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 POMMIERS MOULONS
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346 500 € | 1 674 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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346 500 € | 1 658 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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346 500 € | 1 658 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTENDRE
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326 000 € | 1 560 € | 209 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 39 Bd De Saintonge | 280 000 € | 230 m² | 1 217 € |
| 16/02/2024 | 5081b Le Terrier | 354 000 € | 192 m² | 1 844 € |