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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant authenticité et modernité et autonomie énergétique, tout en offrant de belles perspectives d'investissement Christine, votre conseillère Sublimo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTENEUF ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aibYU Actuel
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333 000 € | - |
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#aaW0s
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338 000 € | +1,5% |
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#abL6j
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333 000 € | - |
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#aUd3p
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333 000 € | - |
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#b6Lho
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333 000 € | - |
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#b7vg7
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333 000 € | - |
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#b7xBj
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333 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTENEUF
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333 000 € | 2 297 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENEUF
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T6 MONTENEUF
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T6 GUER
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 GUER
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289 900 € | 1 999 € | 145 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5296 Rue Des Menhirs | 187 851 € | 120 m² | 1 565 € |
| 27/08/2024 | 5069 Les Rues Durant | 110 400 € | 141 m² | 783 € |