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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Dans un environnement prﾃｩservﾃｩ, au pied des sentiers pﾃｩdestres, un vﾃｩritable havre de paix vous attend. Venez dﾃｩcouvrir cette superbe longﾃｨre de 163 mﾂｲ habitables, rﾃｩnovﾃｩe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTERBLANC ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREFFLEAN
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600 000 € | 3 209 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 ELVEN
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SULNIAC
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572 000 € | 3 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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572 000 € | 3 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 SULNIAC
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571 725 € | 3 090 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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571 725 € | 3 090 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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571 725 € | 3 090 € | 185 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Imp De L Augette | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 29/04/2025 | 14 All Du Vieux Kerduperh | 419 000 € | 139 m² | 3 014 € |
| 28/04/2025 | 6707 Guerneve | 378 000 € | 139 m² | 2 719 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Palhouarn | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 04/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 287 000 € | 138 m² | 2 080 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Des Noisetiers | 441 620 € | 144 m² | 3 067 € |
| 17/07/2024 | 20 Rue De Ker Hent Du | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 18/06/2024 | 11 Imp Le Clos Du Hetre | 404 725 € | 138 m² | 2 933 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Francoise Dolto | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 16/04/2024 | 5012 Calan | 412 714 € | 145 m² | 2 846 € |
| 30/01/2024 | 5013 Calan | 159 840 € | 139 m² | 1 150 € |
| 03/10/2023 | 16 Rue De Kertrionnaire | 562 000 € | 160 m² | 3 513 € |
| 25/04/2023 | 10 Imp De Boedic | 380 400 € | 132 m² | 2 882 € |