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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison bourgeoise de caractère Montereau centre-villeIdéalement située au cœur de Montereau, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison bourgeoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAG71 Actuel
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367 500 € | - |
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#aAXE9
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383 250 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MISY SUR YONNE
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T8 LA GRANDE PAROISSE
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T7 MONTEREAU FAULT YONNE
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395 000 € | 2 068 € | 191 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 9ter Rue Paul Jozon | 275 679 € | 143 m² | 1 928 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue Des Fosses | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Bonnevin Carre | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Regnault | 255 500 € | 137 m² | 1 865 € |
| 25/09/2023 | 28 Bd Des Fosses St Maurice | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 492 401 € | 160 m² | 3 078 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 09/09/2023 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Etienne Thibault | 269 190 € | 178 m² | 1 512 € |