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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 157 m², construite en 1975, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing normal vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTERREIN ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axIER Actuel
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290 000 € | - |
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#aicv9
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311 000 € | +7,2% |
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#ajwBS
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311 000 € | +7,2% |
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#ak9wA
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293 500 € | +1,2% |
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#akxLj
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313 400 € | +8,1% |
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#b78sM
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290 000 € | - |
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#atrXs
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290 000 € | - |
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#atXiB
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313 400 € | +8,1% |
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#aDQiS
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311 000 € | +7,2% |
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#aFBks
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299 000 € | +3,1% |
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#aG4pb
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299 000 € | +3,1% |
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#b3p4m
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290 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Deux Ponts | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 18/04/2025 | 6 Le Piprais | 454 800 € | 130 m² | 3 498 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Anciens D'indochine | 407 090 € | 126 m² | 3 231 € |
| 24/01/2025 | 23 Bd Laennec | 206 000 € | 125 m² | 1 648 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Redon | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Julien Moureau | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 24/10/2024 | 3 La Fontaine Saint Armel | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 09/10/2024 | 21 Che Du Diable | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Lac | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 17/09/2024 | 11 Av Mal De Lattre De Tassigny | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |