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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur de Ploërmel (56800). Nichée dans un cadre paisible, à l'abri de tout vis-à-vis, elle offr...
50 Rue Saint Michel 56800 Ploërmel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 128 000 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTERREIN ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOERMEL
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349 440 € | 2 020 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 TAUPONT
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363 500 € | 2 008 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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363 500 € | 2 008 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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367 500 € | 2 297 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LOYAT
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370 000 € | 1 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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370 000 € | 1 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Deux Ponts | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Redon | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Des Clos | 543 950 € | 145 m² | 3 751 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Saint Denis | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |