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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Ensemble immobilier – 2 maisons mitoyennes indépendantes 21 avenue Rioust des Villes Audrains – Ploërmel À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOERMEL ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOERMELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAUPONT
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325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 TAUPONT
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322 300 € | 1 603 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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349 440 € | 2 020 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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349 440 € | 2 020 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 AUGAN
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298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 AUGAN
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297 000 € | 1 800 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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297 000 € | 1 800 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTERREIN
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295 000 € | 1 528 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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295 000 € | 1 528 € | 193 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Deux Ponts | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Redon | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Julien Moureau | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 09/10/2024 | 21 Che Du Diable | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Des Clos | 543 950 € | 145 m² | 3 751 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Saint Denis | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |