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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Au calme de la campagne sans être loin des commodités, venez découvrir cette maison en pierre ayant conservé tout le charme de l'ancien, alliée à une décoration moderne. Vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTESPAN
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MANE
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220 000 € | 1 654 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DU SALAT
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 5 Chem De La Barque | 183 059 € | 122 m² | 1 500 € |
| 17/04/2024 | 38 Rte Des Cretes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 16/10/2023 | 20 Rte Hountayno | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 11/05/2023 | 5 Rte Des Artigues | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |