Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
VOTRE AGENCE vous propose dans la commune de MONTEVRAIN cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage.Dans une résidence calme et sécurisée cet appartement traversant ce ...
7 Allée Constant Auguste Thomsen 77144 Montévrain
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTEVRAIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atHix Actuel
|
209 000 € | - |
|
#a8EWa
|
219 000 € | +4,8% |
|
#b10Iv
|
219 000 € | +4,8% |
|
#aKiIA
|
219 000 € | +4,8% |
|
#ajwuA
|
219 000 € | +4,8% |
|
#ausaA
|
219 000 € | +4,8% |
|
#aD9eB
|
219 000 € | +4,8% |
|
#b0QIC
|
219 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MONTEVRAIN
|
209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
206 000 € | 4 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
206 000 € | 4 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHALIFERT
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHALIFERT
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
199 500 € | 3 694 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All De Dublin | 281 000 € | 56 m² | 5 018 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue D Amsterdam | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De Prague | 204 500 € | 41 m² | 4 988 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De La Societe Des Nations | 140 500 € | 36 m² | 3 903 € |
| 06/05/2025 | 8 Av De La Societe Des Nations | 130 300 € | 40 m² | 3 258 € |
| 30/04/2025 | 2 Av De La Societe Des Nations | 143 000 € | 36 m² | 3 972 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De Copenhague | 230 400 € | 40 m² | 5 760 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue D Amsterdam | 154 000 € | 27 m² | 5 704 € |
| 11/04/2025 | 38p Rue De Prague | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Bruxelles | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 20/03/2025 | 2b Rue Des Rabouts | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue De Prague | 217 000 € | 47 m² | 4 617 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue De Prague | 177 000 € | 36 m² | 4 917 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De Vienne | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 25/02/2025 | 8 All De Dublin | 217 740 € | 44 m² | 4 949 € |