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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
BELLE MAISON EN PIERRE de près de 108m² habitable (hors greniers), AVEC DOUBLE GARAGE de 62m² et DEUX DEPENDANCES de près de 30m² chacune, PROCHE MER, comprenant au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 270 144 € | 27 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFARVILLE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 84 Rue Des Hougues | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Du Castel | 237 300 € | 103 m² | 2 304 € |
| 24/12/2024 | 54a Rue Du Castel | 424 400 € | 109 m² | 3 894 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De La Grandville | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Du Pont Vallee | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 21/12/2023 | 25 Rue De La Madeleine | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue Du Maire | 187 500 € | 94 m² | 1 995 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue Des Sources | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |