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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MONTFAUCON : Cette maison en duplex de 132 m² avec garage se distingue par son atmosphère paisible et ses volumes parfaitement pensés. Édifiée en 2015 avec des matériaux de qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON ↘ -3.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTFAUCON
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAIN
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MORRE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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305 000 € | 2 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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T6 SAONE
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307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAONE
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307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 13b Che Des Granges | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Falaise | 447 860 € | 140 m² | 3 199 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue De Wurtemberg | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 22/07/2024 | 1 All Des Vergers | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 19/07/2024 | 19 A Combe De Maux | 204 100 € | 105 m² | 1 944 € |
| 31/01/2024 | 16 Imp Du Val De Morteau | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue Du Comte De Montbeliard | 299 800 € | 150 m² | 1 999 € |
| 11/07/2023 | 3 La Combe Au Courbot | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |