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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MONTFAUCON - Maison contemporaine de 132 m² en duplex avec garage et buanderie. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle se situé dans un secteur calme et très recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON ↘ -3.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6OpT Actuel
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305 000 € | - |
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#b6B2t
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305 000 € | - |
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAIN
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 13b Che Des Granges | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Falaise | 447 860 € | 140 m² | 3 199 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue De Wurtemberg | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 22/07/2024 | 1 All Des Vergers | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 19/07/2024 | 19 A Combe De Maux | 204 100 € | 105 m² | 1 944 € |
| 31/01/2024 | 16 Imp Du Val De Morteau | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue Du Comte De Montbeliard | 299 800 € | 150 m² | 1 999 € |
| 11/07/2023 | 3 La Combe Au Courbot | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |