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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
A 6' de Montfort l 'Amaury , très agréable maison d'excellente qualité édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2541m² au calme absolu, avec piscine chauffée , proche ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 2 709 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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535 000 € | 3 129 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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535 000 € | 3 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 MERE
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579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |