Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Maison 7 pièce(s) 203 m²Réf 859 (Sous délégation de Mandat) AUX PORTES DE MONTFORT L'AMAURY ! Cette propriété se distingue par sa qualité architecturale, le volume généreux de ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
540 800 € | 2 341 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
540 800 € | 2 341 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
540 800 € | 2 341 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERE
|
579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
499 500 € | 2 172 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MESNULS
|
499 500 € | 2 172 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De La Guinande | 1 538 200 € | 230 m² | 6 688 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |