Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison des années 50 à rénover avec très bel environnement 6'A 6' de Montfort l 'Amaury , très bel environnement pour les Amoureux de la Nature , forêt Domaniale au bout du jardin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL7AB Actuel
|
445 000 € | - |
|
#aH11F
|
525 000 € | +18,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES MESNULS
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MESNULS
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MESNULS
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLUIS
|
449 900 € | 3 658 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES MESNULS
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 MERE
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
436 000 € | 3 278 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
436 000 € | 3 278 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSY SANS AVOIR
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY SANS AVOIR
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
464 000 € | 3 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4b Rue Normande | 540 000 € | 117 m² | 4 615 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue De Paris | 438 000 € | 114 m² | 3 842 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue Andre Thome | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Navarre | 582 100 € | 133 m² | 4 377 € |
| 13/03/2025 | 14 Che De L'aunay Bertin | 1 098 060 € | 115 m² | 9 548 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue De Navarre | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 14/12/2024 | 4 Res De L Etang | 482 400 € | 124 m² | 3 890 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Verdun | 820 000 € | 115 m² | 7 130 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 02/08/2024 | 35 Rue De Navarre | 523 000 € | 118 m² | 4 432 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Saint Nicolas | 907 420 € | 110 m² | 8 249 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 20/10/2023 | 19 Rue De Gaudigny | 660 270 € | 118 m² | 5 596 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Du Vert Galant | 530 925 € | 110 m² | 4 827 € |