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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 278 m²
A QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE MONTFORT L'AMAURYEn plein coeur d'un village de charme, forêt à pieds mais aussi écoles, ancienne auberge entièrement rénovée de 278 m² environ de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRuZF Actuel
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845 000 € | - |
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#a8XVP
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845 000 € | - |
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#ahdcz
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845 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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844 000 € | 3 014 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 GROSROUVRE
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799 000 € | 3 015 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 2 854 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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894 400 € | 3 313 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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795 000 € | 2 839 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T9 MERE
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899 000 € | 3 458 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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724 500 € | 2 533 € | 286 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 7ter Rue De Versailles | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De La Guinande | 1 538 200 € | 230 m² | 6 688 € |