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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Jolie maison ancienne et entièrement rénovée Centre MontfortEn plein coeur du vieux village , charmante maison ancienne en parfait état édifiée sur un joli jardin arboré de 820m².B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 047 €/mois | 24 385 €/mois | 675 948 € | 70 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 708 840 € | 102 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 229 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4SJt Actuel
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629 900 € | - |
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#aH5Pn
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629 000 € | -0,1% |
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#aHkB9
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649 000 € | +3,0% |
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#aHVeQ
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649 000 € | +3,0% |
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#aHZrQ
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649 000 € | +3,0% |
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#aIobz
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649 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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550 000 € | 2 709 € | 203 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |