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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de plain-pied 123m² sur un terrain de 1222m²Maison de plain-pied d'environ 123m² dans un village à 10mn en voiture du centre-ville de Montfort l'Amaury, construite en 1957, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ljT Actuel
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464 000 € | - |
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#akc7l
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485 000 € | +4,5% |
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#amxWY
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464 000 € | - |
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#ajsF6
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464 000 € | - |
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#b0XWj
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485 000 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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464 000 € | 3 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 MAREIL LE GUYON
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL LE GUYON
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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T6 MONTFORT L AMAURY
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450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLUIS
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449 900 € | 3 658 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MESNULS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4b Rue Normande | 540 000 € | 117 m² | 4 615 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue De Paris | 438 000 € | 114 m² | 3 842 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue Andre Thome | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Navarre | 582 100 € | 133 m² | 4 377 € |
| 13/03/2025 | 14 Che De L'aunay Bertin | 1 098 060 € | 115 m² | 9 548 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue De Navarre | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 14/12/2024 | 4 Res De L Etang | 482 400 € | 124 m² | 3 890 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Verdun | 820 000 € | 115 m² | 7 130 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 02/08/2024 | 35 Rue De Navarre | 523 000 € | 118 m² | 4 432 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Saint Nicolas | 907 420 € | 110 m² | 8 249 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 20/10/2023 | 19 Rue De Gaudigny | 660 270 € | 118 m² | 5 596 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Du Vert Galant | 530 925 € | 110 m² | 4 827 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue De Navarre | 480 460 € | 112 m² | 4 290 € |