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EXCLUSIVITE MMI - MONTFORT L'AMAURY - TOUTES COMMODITÉS Á PIED-EXCLUSIVITÉ MMI - MONTFORT L'AMAURY- MAISON MEULIÈRE ANNEE 30 REVISITÉE EN LOFT VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 853 680 € | 123 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTFORT L AMAURY
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750 000 € | 4 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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779 800 € | 4 406 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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779 800 € | 4 406 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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787 500 € | 4 922 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MERE
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787 500 € | 5 625 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 29 Rue Andre Thome | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Navarre | 582 100 € | 133 m² | 4 377 € |
| 14/12/2024 | 4 Res De L Etang | 482 400 € | 124 m² | 3 890 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |