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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Montfort-l'Amaury - Maison ancienne pleine de charme sur un terrMontfort-l'Amaury - Maison ancienne d'environ 160 m² sur un terrain 1 138 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 056 €/mois | 30 473 €/mois | 844 704 € | 87 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 381 €/mois | 22 367 €/mois | 885 720 € | 128 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 961 020 € | 203 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 1 044 480 € | 287 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 373 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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750 000 € | 4 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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728 000 € | 3 640 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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850 000 € | 4 971 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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699 000 € | 4 064 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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696 800 € | 3 829 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 639 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 GROSROUVRE
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GROSROUVRE
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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679 000 € | 4 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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670 000 € | 3 454 € | 194 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Navarre | 582 100 € | 133 m² | 4 377 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |