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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Proche Montfort-l'Amaury longère avec parc arboréLongère comprenant une grande réception cathédrale avec cheminée insert, une vaste mezzanine pouvant servir de chambre, 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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696 800 € | 3 829 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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696 800 € | 3 167 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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699 500 € | 3 331 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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670 000 € | 3 454 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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670 000 € | 3 454 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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728 000 € | 3 640 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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639 000 € | 3 163 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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629 900 € | 3 499 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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629 000 € | 3 456 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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620 000 € | 3 425 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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615 000 € | 3 075 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |